Hari ini saya nak share sedikit nota kelas Financing Executive yang dikendalikan oleh Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) di Putrajaya pada 9 dan 18 Julai 2018 yang lalu.

Penambahbaikan Baru Pembiayaan / Pinjaman Perumahan LPPSA

1) Tarikh akhir membuat permohonan

  • Skim pencen: 3 bulan sebelum bersara
  • Skim KWSP: Sebelum tamat perkhidmatan

2) Dokumen sokongan untuk submit loan – Tanpa S&P

  • Dokumen OTP; atau
  • Proforma; atau
  • Draf Perjanjian Jual Beli

3) Pembiayaan Jenis 7 (Membuat kerja ubahsuai rumah atau petak rumah kediaman)

  • Boleh dipohon selepas potongan gaji pinjaman pertama tanpa perlu menunggu tempoh minima 5 tahun daripada pembiayaan pertama.

4) Penjualan hartanah di antara suami isteri

  • Dibenarkan dan tertakluk kepada syarat yang ditetapkan oleh LPPSA.
  • Permohonan untuk menyelesaikan baki pinjaman pasangan sahaja.

5) Pembiayaan hartanah lelongan awam

  • Dibenarkan bagi hartanah yang dilelong oleh LPPSA dan lelongan awam atau bank.

6) Pengeluaran wang pembiayaan sehingga 100%

  • Berdasarkan nombor serahan

7) Bayaran balik ansuran bulanan akan berkuat kuasa

  • Bermula selepas bayaran kemajuan 100% dikeluarkan atau pada bulan ke 37 daripada tarikh kelulusan, yang mana terdahulu

8) Penambahbaikan sistem portal online

  • Penambahbaikan dari SPPB ke LMS (Loan Management Sistem)

9) Penangguhan bayaran balik

  • Peminjam boleh memohon penangguhan bayaran balik selama 1 tahun sahaja jika:
    – melanjutkan pelajaran
    – mengikuti suami/isteri yang melanjutkan pelajaran
    – mengikuti suami/isteri yang bertugas di luar negara
    – cuti menjaga anak

10) Bayaran balik pembiayaan

  • Bayaran balik melalui potongan gaji dan potongan pencen (wajib melalui payslip) dan hendaklah dikemukakan sebelum 25 hb setiap bulan.

11) Kemungkiran

  • Peminjam yang meninggalkan perkhidmatan, dibuang kerja, tunggakan bayar balik atau melanggar mana-mana syarat pembiayaan akan diberi masa 30 hari untuk menyelesaikan semua baki hutang. Selepas 30 hari, kadar faedah akan dinaikkan dari 4% ke 7%.

Semoga maklumat ini dapat membantu anda semua.